Het energielabel is sinds 1 januari 2021 verplicht voor alle woningen die worden aangeboden voor verkoop of verhuur. Daarnaast kan een energielabel ook nuttig zijn voor huiseigenaren die hun energieverbruik willen verminderen of graag de woningwaarde willen verhogen. Ook is een energielabel nodig voor hypotheekzaken zoals het omzetten van een hypotheek tot het aanvragen van de duurzaamheidskorting op de hypotheekrente.

• Woningverkopers: Een woning met een goed energielabel kan aantrekkelijker zijn op de markt. Kopers letten steeds vaker op energiezuinigheid, mede door stijgende energiekosten en een toenemende vraag naar duurzame woningen. Woningen met een beter label kunnen daardoor sneller verkocht worden en mogelijk een hogere verkoopprijs opleveren.

• Huiseigenaren die hun woning willen verbeteren: Een groen energielabel betekent dat het huis comfortabel is. Hierbij is ook het energielabel is een handige tool. Door bijvoorbeeld beter te isoleren of over te stappen op duurzame energiebronnen kunt u flink besparen op uw energierekening, terwijl uw wooncomfort aanzienlijk toeneemt. Een goed geïsoleerd huis blijft in de winter lekker warm en in de zomer heerlijk koel, zonder dat uw energiekosten stijgen.
• Starters: Starters kunnen mogelijk profiteren van financiële voordelen bij de aankoop van een energiezuinige woning. Veel hypotheekverstrekkers bieden een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente voor woningen met een hoog energielabel.

Een goed geïsoleerde woning verliest minder warmte en kan daardoor met weinig energie op lage temperatuur worden verwarmd. Dit maakt het mogelijk om een A-label te behalen.

Wilt u uw woning naar een A+++ label brengen? Dan is het niet alleen belangrijk om energie te besparen, maar ook om een groot deel van uw energieverbruik duurzaam op te wekken. Dit kan met:
✅ Zonnepanelen – Voor het opwekken van groene stroom
✅ Een warmtepomp – Voor efficiënte verwarming en warm tapwater

Door deze duurzame oplossingen te combineren met goede isolatie, verlaagt u uw energieverbruik én verhoogt u de waarde en het comfort van uw woning.

Benieuwd hoe uw woning kan verbeteren? Vraag een advies op maat aan!

Bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning is een energielabel verplicht. Maar hoe wordt dat label eigenlijk vastgesteld? Dit gebeurt volgens de NTA 8800-berekeningsmethode, die geldt voor zowel bestaande als nieuwbouwwoningen. Een energielabel is 10 jaar geldig, ongeacht of het is vastgesteld volgens de oudere NEN 7120 of de huidige NTA 8800-methode.

Wat bepaalt uw energielabel?

Een gecertificeerde energieprestatie-adviseur (EP-adviseur) beoordeelt uw woning op basis van het verbruik van fossiele energie, zoals gas, olie en kolen. Hoe minder fossiele energie uw woning gebruikt, hoe beter het energielabel. Dit wordt uitgedrukt in kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m².jr).

Bij het vaststellen van het label houdt de EP-adviseur rekening met:
✅ Het type woning (tussenwoning, hoekwoning, vrijstaand, etc.)
✅ De mate van isolatie (vloer, dak, muren, glas)
✅ Het energieverbruik en de manier waarop energie wordt opgewekt
✅ Eventuele duurzame installaties, zoals zonnepanelen of een warmtepomp

Heeft uw woning zonnepanelen of een warmtepomp? Dan wordt de opgewekte energie verrekend met wat u nog nodig heeft van uw energieleverancier.

Hoe wordt het energieverbruik berekend?

Om een inschatting te maken van het energielabel, kunt u zelf een snelle berekening doen:
1️⃣ Neem uw jaarlijkse gasverbruik in kubieke meters (m³)
2️⃣ Vermenigvuldig dit met 10 om het om te zetten naar kilowattuur (kWh)
3️⃣ Tel hier uw jaarlijkse stroomverbruik (in kWh) bij op
4️⃣ Deel de uitkomst door het totale woonoppervlak (in m²)

Dit geeft een indicatie van hoe energiezuinig uw woning is. Een erkende EP-adviseur voert een nauwkeurige berekening uit op basis van de NTA 8800, de BRL 9500 richtlijn en de ISSO-publicatie 82.1.