Energielabel nodig?

Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig de woning is: hoeveel energie er nodig is om een woning te verwarmen en/of te koelen. Daarnaast toont het welke energiebesparende maatregelen nog mogelijk zijn. De classificatie loopt van G (zeer onzuinig) tot A++++ (uitstekend). Een hoger energielabel kan de waarde van de woning verhogen én bijdragen aan een snellere verkoop, en zorgt voor meer wooncomfort.

3 redenen om een energielabel aan te vragen: het is sinds 1 januari 2021 verplicht voor alle woningen die worden aangeboden voor verkoop of verhuur. Het is nuttig voor huiseigenaren die hun energieverbruik willen verminderen of de woningwaarde willen verhogen. En het is nodig voor hypotheekzaken, zoals het omzetten van een hypotheek of het aanvragen van de duurzaamheidskorting op de hypotheekrente.

Verkopers: een woning met een goed energielabel kan aantrekkelijker zijn op de markt. Kopers letten steeds vaker op energiezuinigheid, mede door stijgende energiekosten. Woningen met een beter label kunnen sneller verkocht worden en mogelijk een hogere verkoopprijs opleveren.

Verhuurders: als je een woning wilt verhuren, moet je een geldig energielabel hebben. Zonder energielabel mag je een woning officieel niet verhuren of verkopen. De overheid kan hiervoor een boete geven.

Huiseigenaren die hun woning willen verbeteren: hoe hoger het energielabel, hoe comfortabeler de woning. Door beter te isoleren of over te stappen op duurzame energiebronnen bespaar je op je energierekening terwijl je wooncomfort toeneemt.

Starters: zij kunnen mogelijk profiteren van financiële voordelen bij de aankoop van een energiezuinige woning. Veel hypotheekverstrekkers bieden een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente voor woningen met een hoog energielabel.

Aanvraag. Na de aanvraag nemen we binnen 2 uur contact met je op voor een afspraak om de woning op te nemen.

Inspectie. We komen bij je langs voor een woninginspectie op locatie. De opname duurt gemiddeld 30 tot 45 minuten. We beoordelen de aanwezige isolatie van vloeren, gevels, daken en beglazing, en nemen installaties op zoals de cv-ketel, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesystemen. Om de inspectie efficiënt te laten verlopen, vragen we offertes, facturen en andere relevante documentatie vooraf te verzamelen. Ook bouwtekeningen, vergunningsaanvragen en subsidieaanvragen bij het RVO helpen bij een nauwkeurige beoordeling.

Ontvangst energielabel. Na de opname verwerken we de gegevens en registreren we je label in de landelijke database van RVO (EP-online). Je ontvangt het energielabel digitaal binnen 2 dagen.

Een gecertificeerde energieprestatieadviseur (EP-adviseur) beoordeelt je woning op basis van het verbruik van fossiele energie, zoals gas, olie en kolen. Hoe minder fossiele energie je woning gebruikt, hoe beter het energielabel. Dit wordt uitgedrukt in kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m².jr).

Bij het vaststellen van het label houdt de EP-adviseur rekening met het type woning, de mate van isolatie (vloer, dak, muren, glas), het energieverbruik en de manier waarop energie wordt opgewekt, en eventuele duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp.

De erkende EP-adviseur voert een nauwkeurige berekening uit op basis van de NTA 8800, de BRL 9500-richtlijn en de ISSO-publicatie 82.1, volgens de NTA 8800-berekeningsmethode die geldt voor zowel bestaande als nieuwbouwwoningen. Een energielabel is 10 jaar geldig.

Absoluut. Elk energielabel wordt officieel afgemeld en geregistreerd in het landelijk register (EP-online).